问客户提问
房产还在按揭能入户吗？
答顾问解答
能。房产入户只看产权归属，不看出资方式，按揭/抵押中的住宅只要已确权或网签备案，凭产权证或购房合同即可申请，与是否还清贷款无关。
详详细介绍
不少朋友误以为“房贷没还完不能入户”，其实不然。合法产权住宅房屋入户认定的是房屋所有权，按揭、抵押均不影响产权归属，银行只是他项权利人。已办不动产权证的直接凭证书申请；期房凭已备案购房合同申请。办理时无需提供“贷款结清证明”。唯一要注意的是房屋用途须为住宅且状态正常（未被查封）。所以背着房贷一样能落，别被“必须全款”的误传耽误。
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本文归类于《办理条件，覆盖洪梅及东莞全市入户场景。
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